Στις 18 & 19 Φεβρουαρίου 2023, το Short Stay Conference Athens επέστρεψε δυναμικά για 5η συνεχόμενη χρονιά, συγκεντρώνοντας πάνω από 800 επαγγελματίες της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης και πολυτελών βιλών στο Συνεδριακό Κέντρο του Αρχαίου Ελαιώνα.
Το μοναδικό συνέδριο στην Ελλάδα που είναι αποκλειστικά αφιερωμένο στα short-term rentals, φιλοξένησε ιδιοκτήτες και διαχειριστές διαμερισμάτων, βιλών, συγκροτημάτων κατοικιών, apart hotels, serviced apartments και υβριδικών καταλυμάτων.
Οι συμμετέχοντες παρακολούθησαν ομιλίες, παρουσιάσεις νέων τεχνολογιών και συζήτησαν για τις τελευταίες εξελίξεις στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ δημιουργήθηκαν νέες συνεργασίες και διεθνείς συνέργειες μεταξύ εκθετών από πάνω από 10 χώρες.
Το ShortStay Conference Athens πλέον καθιερώνεται ως ο κορυφαίος θεσμός του κλάδου στην Ελλάδα, φέρνοντας κοντά την καινοτομία, τη γνώση και τις επιχειρηματικές ευκαιρίες στο χώρο της φιλοξενίας.
Τα βασικά συμπεράσματα του συνεδρίου Short Stay Conference Athens 2023
Η Δυναμική της Αγοράς Βραχυχρόνιας Μίσθωσης στην Ελλάδα
Τα πιο πρόσφατα δεδομένα για την αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα παρουσιάστηκαν στο Short Stay Conference Athens 2023 από τη Sally Henry, Vice President of Business Development for EMEA της Key Data.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του 2022, η ελληνική αγορά κατέγραψε 20.876.000 διανυκτερεύσεις και έσοδα 3,47 δισ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της χώρας στον κλάδο των short-term rentals.
Περισσότερες από 155.000 ιδιοκτησίες είναι εγγεγραμμένες στις δύο μεγαλύτερες πλατφόρμες, Airbnb και Vrbo, με την Αθήνα να συγκεντρώνει 20.740 καταχωρήσεις.
Το 2023 ξεκίνησε ακόμα πιο δυναμικά, με τις κρατήσεις του Ιανουαρίου να παρουσιάζουν αύξηση 43% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους, επιβεβαιώνοντας την ανοδική τάση και τη στρατηγική σημασία της Ελλάδας στην ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ανάλυση Πόλεων & Πληρότητας στη Βραχυχρόνια Μίσθωση
Στο Short Stay Conference Athens 2023, ο Tom Payne, Enterprise Account Executive της Transparent, παρουσίασε αναλυτικά δεδομένα για την πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του 2022, το Ηράκλειο Κρήτης σημείωσε άνοδο 25% στον αριθμό των διαθέσιμων καταλυμάτων, φτάνοντας τα 1.307 ακίνητα σε online πλατφόρμες όπως Airbnb και Vrbo.
Η Θεσσαλονίκη ακολούθησε με +27% και 3.090 καταλύματα, ενώ Καλαμάτα και Κέρκυρα ανέβηκαν κατά 26%, και τα Χανιά κατά 24%, με συνολικά 2.421 ενεργά ακίνητα.
Η Αθήνα διαθέτει σήμερα περίπου 11.000 ενεργές καταχωρήσεις, ενώ στην ευρύτερη Αττική ξεπερνούν τις 20.000.
Εντυπωσιακή είναι και η επαγγελματική διαχείριση: η Οία έχει το υψηλότερο ποσοστό με 74% επαγγελματικά διαχειριζόμενα ακίνητα, ακολουθεί η Μύκονος με 61%, και η Αθήνα με 52%.
Τέλος, η πληρότητα των short-term rentals στην Ελλάδα το 2022 άγγιξε το 66%, ξεπερνώντας εκείνη των ξενοδοχείων που έφτασε το 62%, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή ανοδική πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
VRBO: Οι Δημοφιλέστεροι Προορισμοί στην Ελλάδα & Οι Top Αγορές Τουριστών
Στο Short Stay Conference Athens 2023, ο James Cassidy, Senior Director Partner Success της VRBO (μέλος του Expedia Group), παρουσίασε τα τελευταία δεδομένα για τη ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα μέσω της πλατφόρμας.
Το Top 10 των ελληνικών προορισμών με τη μεγαλύτερη απήχηση στη Vrbo περιλαμβάνει τα Χανιά, Αττική, Ρέθυμνο, Νότιο Αιγαίο, Κέρκυρα, Σαντορίνη, Ρόδο, Ιόνια Νησιά, Ηράκλειο και Κεφαλονιά.
Οι πέντε βασικές αγορές τουριστών που αναζητούν καταλύματα στην Ελλάδα μέσω της πλατφόρμας είναι οι Ηνωμένες Πολιτείες (όπου η VRBO κατέχει ισχυρό μερίδιο), το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, η Γαλλία και ο Καναδάς.
Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν τη δυναμική της ελληνικής αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης και τον σημαντικό ρόλο που διαδραματίζουν οι διεθνείς ταξιδιώτες στην πληρότητα και τα έσοδα των ελληνικών καταλυμάτων.
Ανοδική Πορεία για τις Κρατήσεις Πολυτελών Καταλυμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης στην Ευρώπη
Σημαντική αύξηση κρατήσεων καταγράφουν τα πολυτελή καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη, ακολουθώντας την ανοδική τάση που ενισχύεται μετά την πανδημία.
Σύμφωνα με τον Wolf Worster, Managing Director της Sirreti, όπως παρουσιάστηκε στο Short Stay Conference Athens 2023, η ζήτηση για high-end short-term rentals και luxury villas in Greece και άλλες δημοφιλείς ευρωπαϊκές χώρες αυξάνεται σταθερά, με άνοδο 5% το 2022 και περαιτέρω ενίσχυση το 2023.
Βάσει των Sirreti insights, τα βασικά στοιχεία που καθορίζουν την κατηγορία ενός πολυτελούς καταλύματος είναι η εξαιρετική τοποθεσία, τα ποιοτικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, η παροχή υψηλών υπηρεσιών, η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια.
Η τάση αυτή επιβεβαιώνει ότι οι short-term rental trends in Europe μετατοπίζονται προς την πολυτελή εμπειρία φιλοξενίας, με την Ελλάδα να αποτελεί μια από τις πιο δυναμικές και ανερχόμενες αγορές στον τομέα των luxury short stays.
Η Ελλάδα στο Επίκεντρο του Luxury Tourism: Συνεργασίες & Προοπτικές
Στο πάνελ με τίτλο “To be or not to be… luxury?” στο Short Stay Conference Athens 2023, οι Θεοχάρης Μιχαηλίδης (CEO & GM, Villa Rentals), Μάνος Δαφέρμος (CEO & GM, CreteVillas4u) και Γιάννης Κοτζιάς (GM, Phaedrus Living), ανέλυσαν τις προοπτικές του τουρισμού πολυτελείας στην Ελλάδα και την αυξανόμενη ζήτηση για luxury vacation rentals.
Όλοι συμφώνησαν πως τα πολυτελή καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης γνωρίζουν σταθερή άνοδο, ενώ η τοποθεσία, η ποιότητα, η ιδιωτικότητα και οι υπηρεσίες υψηλού επιπέδου καθορίζουν τόσο τη ζήτηση όσο και την τιμολόγηση.
Οι ομιλητές τόνισαν ότι οι πωλήσεις τέτοιων καταλυμάτων πραγματοποιούνται κυρίως μέσω ταξιδιωτικών πρακτορείων και ότι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επιλέγουν επαγγελματικές διαχειρίστριες εταιρείες, που έχουν πρόσβαση σε premium κανάλια διανομής.
Η Ελλάδα επιβεβαιώνεται ως κορυφαίος προορισμός για luxury short-term rentals, με ισχυρή θέση στην παγκόσμια αγορά.
Νομοθετικό & Φορολογικό Πλαίσιο για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση
Οι επικείμενες νομοθετικές και φορολογικές αλλαγές στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης απασχόλησαν ιδιαίτερα το Short Stay Conference Athens 2023. Από τον Νοέμβριο του 2022 η Κομισιόν έχει εισηγηθεί τη δημιουργία Ευρωπαϊκού Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ενώ ταυτόχρονα προβλέπεται και η επιβολή ΦΠΑ στη δραστηριότητα.
Όπως εξήγησε ο Νάσος Γαβαλάς, πρόεδρος του Stama, του Συνδέσμου που εκπροσωπεί τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο βραχυχρόνιων μισθώσεων και επικεφαλής της Mint Properties, οι ιδιώτες είναι αυτοί που θα πληγούν περισσότερο από την επιβολή ΦΠΑ και όχι οι εταιρείες. Σημείωσε ωστόσο ότι ο ΦΠΑ, εκτός από υποχρεώσεις, δημιουργεί και δικαιώματα, όπως συμμετοχή σε προγράμματα χρηματοδοτήσεων. Πάντως ο Γραμματέας του Stama και CEO της UPSTREET, Κωνσταντίνος Κιάμος, εκτίμησε ότι οι επικείμενες εκλογές φαίνεται να οδηγούν σε αναβολή των όποιων αλλαγών στην Ελλάδα. Και τα δύο μέλη του ΔΣ του Stama υποστήριξαν τη θέση του Συνδέσμου ότι θα πρέπει οι όποιες αλλαγές να διαχωρίσουν τους ιδιώτες που αναζητούν ένα επιπλέον εισόδημα από τις εταιρείες, τονίζοντας ότι «οι ιδιώτες είναι μέρος του οικοσυστήματος της βραχυχρόνιας μίσθωσης».
Την ανάγκη ανάληψης πρωτοβουλιών για την κατάθεση νομοθετικών προτάσεων στο πλαίσιο της δημόσιας συζήτησης που γίνεται γύρω από τον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ανέδειξαν η κα. Δάφνη Μπατσαρά, επικεφαλής του γραφείου Batsara & Associates και ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, στο πλαίσιο του πάνελ «Ελλάδα, Κανονισμοί, Περιορισμοί και Τέλη». Σύμφωνα με την κα Μπατσαρά, «είναι απαραίτητο να επεξεργαστούμε εμείς οι ίδιοι, ως κλάδος, προτάσεις για το μέλλον της αγοράς στην οποία δραστηριοποιούμαστε και όχι να περιμένουμε κάποιο νομοθέτημα, προκειμένου στη συνέχεια να αντιδράσουμε».
Ο κ. Παραδιάς σημείωσε ότι η ΠΟΜΙΔΑ συνεργάστηκε με τον Stama προκειμένου να εκφράσουν από κοινού μια σειρά «αληθειών» και επιχειρημάτων για τον κλάδο, που «ορισμένοι αποσιωπούν τεχνηέντως», όπως σημείωσε χαρακτηριστικά. Σύμφωνα με τον ίδιο, θα πρέπει το ίδιο το κράτος να φροντίσει να υπάρχει μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων προς εκμίσθωση σε μόνιμους κατοίκους, π.χ. παρέχοντας φορολογικά κίνητρα, όπως η μείωση των συντελεστών φορολόγησης, εφόσον πρόκειται για μακροχρόνιες μισθώσεις. Επίσης, θα πρέπει να καταστεί σαφές ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν αφαίρεσε ακίνητα από την αγορά, αλλά αντιθέτως πρόσθεσε, διότι πολλά καταλύματα ήταν κλειστά επί χρόνια, ή πρόκειται για παλιά γραφεία και βιομηχανικά ακίνητα, που μεταμορφώθηκαν σε κατοικίες για τον σκοπό αυτό.
Φορολογία στη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι Hosts
Τα έμπειρα στελέχη της λογιστικής εταιρείας KRS, η οποία εξειδικεύεται στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, ενημέρωσαν πρόσφατα το κοινό για τις βασικές φορολογικές υποχρεώσεις που αφορούν όσους δραστηριοποιούνται στον συγκεκριμένο κλάδο.
Στην παρουσίαση αναλύθηκαν αναλυτικά οι υποχρεώσεις καταχώρισης στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, η έκδοση ΑΜΑ (Αριθμού Μητρώου Ακινήτου), καθώς και οι κανόνες για τη συμπλήρωση της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στις προϋποθέσεις για φορολογική συμμόρφωση, τις προβλεπόμενες κυρώσεις για παραλείψεις, καθώς και στα λογιστικά και φοροτεχνικά εργαλεία που διευκολύνουν τη διαχείριση των εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb, Booking κ.ά.).
Η KRS, με πολυετή εμπειρία στον κλάδο, αποτελεί πολύτιμο σύμμαχο για ιδιοκτήτες ακινήτων, διαχειριστές βραχυχρόνιας μίσθωσης και εταιρείες real estate, προσφέροντας εξειδικευμένες λογιστικές υπηρεσίες και συμβουλευτική υποστήριξη σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.
Νομικό Πλαίσιο για Βραχυχρόνια Μίσθωση & Διαμάχες με Συνένοικους: Όσα Πρέπει να Γνωρίζουν οι Ιδιοκτήτες
Στο πλαίσιο ενημερωτικής ημερίδας για τη βραχυχρόνια μίσθωση καταλυμάτων, ο Δρ. Φώτης Σπυρόπουλος και ο υποψήφιος Διδάκτωρ Μάνος Τεχνίτης από τη Spyropoulos Law Firm παρουσίασαν σε βάθος το νομικό πλαίσιο που διέπει τον ταχέως αναπτυσσόμενο αυτό κλάδο.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασης, δόθηκε έμφαση στις συχνότερες νομικές παρεξηγήσεις που προκύπτουν μεταξύ ιδιοκτητών, διαχειριστών και συνένοικων πολυκατοικιών, καθώς και στους τρόπους επίλυσης διαφορών με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και τη νομολογία.
Μεταξύ άλλων, οι ομιλητές ανέλυσαν:
- Τι ισχύει για τη βραχυχρόνια μίσθωση σε πολυκατοικίες βάσει Κανονισμών Συνιδιοκτησίας.
- Πότε και πώς μπορεί κάποιος συνένοικος να προσφύγει νομικά.
- Πώς οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές μπορούν να θωρακιστούν νομικά και να προλάβουν τις συγκρούσεις.
- Ποιος είναι ο ρόλος της Συλλογικής Απόφασης Γενικής Συνέλευσης στη λειτουργία των καταλυμάτων.
Η Spyropoulos Law Firm, με εξειδίκευση στο real estate δίκαιο και τη νομική υποστήριξη ιδιοκτητών ακινήτων, προσφέρει αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της επένδυσης ή λειτουργίας ενός καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ψηφιακά Εργαλεία & Πλατφόρμες: Ο Ρόλος της Τεχνολογίας στην Αναβάθμιση των Διαδικασιών
Το Short Stay Conference Athens 2023, η κορυφαία διοργάνωση για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα, αποτέλεσε σημείο αναφοράς για επαγγελματίες, ιδιοκτήτες ακινήτων και διαχειριστές.
Με στοχευμένες παρουσιάσεις, εξειδικευμένα panels και παρουσία σημαντικών εκθετών, οι συμμετέχοντες είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν για όλες τις σύγχρονες εξελίξεις στην αγορά των short-term rentals.
Από την πλευρά των παγκόσμιων πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι εταιρείες Airbnb, VRBO, Holidu/Bookiply και Travelstaytion παρουσίασαν τον τρόπο λειτουργίας τους, τις τεχνολογικές δυνατότητες που προσφέρουν, καθώς και τα ανταγωνιστικά τους πλεονεκτήματα στην προσέλκυση κρατήσεων και στη βελτιστοποίηση εσόδων για τους οικοδεσπότες.
Κύρια σημεία των παρουσιάσεων:
- Airbnb: Έδωσε έμφαση στις βελτιώσεις στον αλγόριθμο κατάταξης, στα εργαλεία διαχείρισης κρατήσεων και στη νέα πολιτική διαφάνειας στις τιμές.
- Vrbo: Τόνισε τη δυναμική παρουσία σε οικογενειακά ταξίδια και την πλατφόρμα υποστήριξης για ιδιοκτήτες.
- Holidu/Bookiply: Εστίασε στην ολοκληρωμένη λύση διαχείρισης καταλυμάτων και στις υψηλές αποδόσεις μέσω channel manager.
- Travelstaytion: Παρουσίασε τη φιλοσοφία του premium hosting και τις B2B συνεργασίες με ταξιδιωτικά brands και τουριστικά πρακτορεία.
Το συνέδριο ανέδειξε επίσης τη σημασία της τεχνολογίας στη βραχυχρόνια μίσθωση, της ψηφιακής αναβάθμισης των διαδικασιών, καθώς και τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο κλάδος σε επίπεδο νομοθεσίας, φορολόγησης και βιώσιμης ανάπτυξης.
Τα 10 Μυστικά των Επιτυχημένων Hosts: Η Παρουσίαση του Αλέξανδρου Καραβίτη από τη Hosthub
Στο πλαίσιο του Short Stay Conference Athens 2023, o Αλέξανδρος Καραβίτης, Co-Founder της Hosthub και Grand Sponsor της διοργάνωσης, παρουσίασε ένα από τα πιο πρακτικά και πολυσυζητημένα θέματα του συνεδρίου: τα «10 μυστικά των επιτυχημένων hosts». Με πολυετή εμπειρία στην τεχνολογική υποστήριξη επαγγελματιών της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο κ. Καραβίτης αποκάλυψε τις στρατηγικές, τις συνήθειες και τα εργαλεία που ξεχωρίζουν τους απλούς ιδιοκτήτες από τους κορυφαίους οικοδεσπότες της αγοράς.
Αναφέρθηκε σε κρίσιμους παράγοντες επιτυχίας όπως η πολυκαναλική διαχείριση καταλυμάτων, η χρήση αυτοματοποιημένων εργαλείων (channel managers, calendar sync, auto messaging), η βελτιστοποίηση περιγραφών και φωτογραφιών, η ανάλυση δεδομένων κρατήσεων, αλλά και η σημασία της άμεσης και ποιοτικής επικοινωνίας με τους επισκέπτες. Δεν έλειψαν, φυσικά, αναφορές στη σημασία της υψηλής καθαριότητας, της παροχής μοναδικής εμπειρίας φιλοξενίας, και της συνέπειας στις τιμές και στις υπηρεσίες.
Η παρουσίαση του Αλέξανδρου Καραβίτη έδωσε στους συμμετέχοντες όχι μόνο γνώση αλλά και έμπνευση για να εξελίξουν τον τρόπο με τον οποίο λειτουργούν τα καταλύματά τους, μετατρέποντας την φιλοξενία σε επαγγελματική δραστηριότητα υψηλής αποδοτικότητας.
Η Hosthub, ως κορυφαία ελληνική SaaS πλατφόρμα για ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων, απέδειξε για ακόμη μία φορά τον πρωτοποριακό ρόλο της στον τομέα του short-term rental tech.
Καινοτομία και Τεχνολογία στη Βραχυχρόνια Μίσθωση: Όλα Όσα Παρουσιάστηκαν
Οι επισκέπτες του ShortStay Conference 2023 είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν για τις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μέσα από παρουσιάσεις κορυφαίων ευρωπαϊκών και ελληνικών εταιρειών του κλάδου. Πιο συγκεκριμένα, η Rentals United παρουσίασε την cloud-based πλατφόρμα της για πολυκαναλική διαχείριση καταλυμάτων (channel management), προσφέροντας real-time συγχρονισμό και διανομή κρατήσεων σε πάνω από 60 OTAs. Η Avantio ανέλυσε το ολοκληρωμένο της οικοσύστημα για διαχειριστές ακινήτων με PMS, Channel Manager και δικό της Booking Engine. Παράλληλα, η Your.Rentals επικεντρώθηκε στην ευκολία χρήσης για μικρούς ιδιοκτήτες και διαχειριστές που αναζητούν all-in-one λύσεις.
Η Turbosuite παρουσίασε τα δυναμικά της εργαλεία για Revenue Management και ανάλυση αγοράς, βοηθώντας τους hosts να προσαρμόζουν τις τιμές με βάση δεδομένα σε πραγματικό χρόνο. Η PriceLabs ξεχώρισε με το εξελιγμένο σύστημα Dynamic Pricing, που χρησιμοποιεί αλγορίθμους και machine learning για την αυτόματη προσαρμογή τιμών με στόχο τη μέγιστη πληρότητα και κερδοφορία.
Στον τομέα των ελληνικών startup, η Tourmie παρουσίασε την έξυπνη πλατφόρμα φιλοξενίας της, η οποία παρέχει προσωποποιημένες υπηρεσίες concierge και δυνατότητες digital guest experience για επαγγελματίες διαχειριστές. Η Tasteat πρότεινε έναν νέο τρόπο για την προώθηση τοπικών γεύσεων και εμπειριών μέσα από το κατάλυμα, ενισχύοντας τη διαφοροποίηση και την ικανοποίηση των επισκεπτών.
Επιπλέον, παρουσιάστηκαν καινοτόμα προϊόντα που αναβαθμίζουν την ασφάλεια, την πρόσβαση και την εμπειρία φιλοξενίας, από εταιρείες όπως η Radefy και η Igloohome, με έξυπνες λύσεις κλειδώματος και απομακρυσμένου ελέγχου πρόσβασης (smart locks), η pennie, που ειδικεύεται στην ψηφιακή διαχείριση κρατήσεων και πελατειακής εμπειρίας, και η Sigma Security, που παρουσίασε προηγμένα συστήματα ασφάλειας καταλυμάτων και βιντεοεπιτήρησης.
Τέλος, ξεχωριστή ήταν η συμβολή της Transferdam, η οποία παρείχε δωρεάν υπηρεσίες μεταφοράς των συμμετεχόντων προς και από τον κοντινό σταθμό μετρό, αποδεικνύοντας στην πράξη πώς οι υπηρεσίες μετακίνησης μπορούν να ενσωματωθούν στο πακέτο φιλοξενίας ενός καταλύματος και να ενισχύσουν την εμπειρία του επισκέπτη.
Βράβευση Τριών Πρωτοπόρων για τη Διαχρονική Στήριξη στον Θεσμό
Μέσα σε κλίμα συγκίνησης και αναγνώρισης, το Short Stay Conference Athens 2023, το κορυφαίο συνέδριο για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα, προχώρησε σε μια ιδιαίτερη τιμητική βράβευση τριών ανθρώπων που στήριξαν τον θεσμό από την πρώτη ημέρα της ίδρυσής του και συνέβαλαν καθοριστικά στην εξέλιξή του. Οι τιμώμενοι ήταν ο Αλέξανδρος Καραβίτης, συνιδρυτής της Hosthub, ο Θανάσης Πηλιούνης, ιδρυτής της Radefy, και ο Γιώργος Μπόθος, ιδρυτής της pennie, τρεις πρωτοπόροι στο χώρο του short-term rental tech στην Ελλάδα.
Ο Αλέξανδρος Καραβίτης, με την Hosthub, υπήρξε ένας από τους βασικούς υποστηρικτές του συνεδρίου από την πρώτη διοργάνωση, προσφέροντας γνώση, τεχνογνωσία και εργαλεία στους ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων για πολυκαναλική διαχείριση κρατήσεων (channel management) και αυτοματισμούς που διευκολύνουν τη λειτουργία των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η Hosthub δεν είναι απλώς χορηγός, αλλά σταθερός σύμμαχος του συνεδρίου, συμβάλλοντας ενεργά στη διάδοση της καινοτομίας στον κλάδο.
Ο Θανάσης Πηλιούνης, μέσα από τη δραστηριότητα της Radefy, έχει συμβάλει στην αναβάθμιση των έξυπνων τεχνολογιών φιλοξενίας στην Ελλάδα και το εξωτερικό, με καινοτόμα προϊόντα όπως smart locks και αυτοματισμούς πρόσβασης. Η παρουσία του στο συνέδριο από τα πρώτα του βήματα σηματοδότησε τη διαρκή σύνδεση της τεχνολογίας με τη βιωματική εμπειρία φιλοξενίας.
Ο Γιώργος Μπόθος, μέσω της pennie, προσέφερε όχι μόνο λύσεις για την ποιότητα των λευκών ειδών και της πελατειακής εμπειρίας, αλλά και το προσωπικό του στίγμα, αναλαμβάνοντας την αισθητική επιμέλεια της σκηνής του συνεδρίου. Με έμφαση στο design και στην εμπειρία του κοινού, η παρέμβασή του αναβάθμισε ουσιαστικά την εικόνα της φετινής διοργάνωσης.
Η βράβευση αυτών των τριών ανθρώπων δεν ήταν απλώς μια τελετή τιμής, αλλά μια συμβολική αναγνώριση της δύναμης της συνέπειας, της καινοτομίας και της συνεργασίας στον δυναμικά αναπτυσσόμενο τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Με τις εταιρείες τους να πρωταγωνιστούν στην αγορά και τις ιδέες τους να εμπνέουν νέους επαγγελματίες, οι τρεις βραβευθέντες αποτελούν πυλώνες του οικοσυστήματος short-term rentals.
Greece Stay Awards: Νέα Βραβεία Αριστείας για τη Φιλοξενία και τη Διαμονή στην Ελλάδα
Στην αυλαία του Short Stay Conference Athens 2023, ένα σημαντικό νέο κεφάλαιο για τον κλάδο της τουριστικής φιλοξενίας στην Ελλάδα έκανε την εμφάνισή του: η επίσημη ανακοίνωση της διοργάνωσης των Greece Stay Awards. Πρόκειται για έναν νέο θεσμό που έρχεται να πιστοποιήσει την αριστεία και την υψηλή ποιότητα παρεχόμενων υπηρεσιών στον χώρο της βραχυχρόνιας και τουριστικής διαμονής, αναγνωρίζοντας και προβάλλοντας τους κορυφαίους επαγγελματίες, καταλύματα και εμπειρίες φιλοξενίας σε όλη την επικράτεια.
Τα Greece Stay Awards φιλοδοξούν να εξελιχθούν σε σημείο αναφοράς για την κορυφαία διαμονή στην Ελλάδα, ενισχύοντας την ανταγωνιστικότητα της ελληνικής τουριστικής αγοράς, αλλά και προβάλλοντας διεθνώς την ποιότητα της ελληνικής φιλοξενίας. Στόχος των βραβείων είναι η ανάδειξη καταλυμάτων που ξεχωρίζουν για την αισθητική τους, την καινοτομία, την εξυπηρέτηση, τις βιώσιμες πρακτικές και την αυθεντική εμπειρία που προσφέρουν στους επισκέπτες τους.
Η παρουσίαση των βραβείων έγινε με εορταστική διάθεση από τον αγαπημένο ηθοποιό Δημήτρη Μακαλιά, ο οποίος έδωσε έναν ξεχωριστό, ανθρώπινο και θετικό τόνο στην ανακοίνωση, ενθουσιάζοντας το κοινό. Ο ίδιος, ως άνθρωπος που έχει εμπλακεί σε ποιοτικές πολιτιστικές και τουριστικές δράσεις, υπογράμμισε τη σημασία της αναγνώρισης των επαγγελματιών φιλοξενίας, δίνοντας έμφαση στην ανθρώπινη επαφή, το μεράκι και την αγάπη που κρύβεται πίσω από κάθε ξεχωριστό κατάλυμα.
Με κατηγορίες που θα καλύπτουν όλο το φάσμα της τουριστικής εμπειρίας – από βραχυχρόνια μίσθωση και boutique hotels, μέχρι premium βίλες, θεματικά καταλύματα και προσωποποιημένες υπηρεσίες φιλοξενίας – τα Greece Stay Awards έρχονται να αναβαθμίσουν το επίπεδο του κλάδου, να ενθαρρύνουν την εξέλιξη και να δημιουργήσουν ένα νέο πρότυπο ποιότητας στον ελληνικό τουρισμό.
Η πρώτη απονομή αναμένεται με μεγάλο ενδιαφέρον από επαγγελματίες του κλάδου, ταξιδιωτικούς πράκτορες, platforms, OTA partners, αλλά και το ευρύ κοινό που αναζητά εμπειρίες διαμονής που ξεχωρίζουν. Τα βραβεία αυτά αναμένεται να δώσουν νέα ώθηση στις επενδύσεις στη φιλοξενία, να ενισχύσουν τη φήμη της Ελλάδας ως premium τουριστικού προορισμού και να επιβραβεύσουν εκείνους που κάνουν τη διαφορά.
Χορηγοί Διαμονής στο Short Stay Conference Athens 2023
Η εξαιρετική διοργάνωση του ShortStay Conference 2023 δεν θα μπορούσε να ολοκληρωθεί χωρίς τη συμβολή των χορηγών διαμονής, οι οποίοι στήριξαν ενεργά τη φιλοξενία των διεθνών ομιλητών που ταξίδεψαν στην Ελλάδα για να μοιραστούν την τεχνογνωσία και τις εμπειρίες τους.
Οι εταιρείες Meno Property Management, Villa Rentals και My Greek Vacations αποτέλεσαν βασικούς υποστηρικτές της εκδήλωσης, αναλαμβάνοντας τη φιλοξενία υψηλού επιπέδου των ξένων προσκεκλημένων.
Η πρωτοβουλία αυτή υπογραμμίζει τη σημασία της συνεργασίας μεταξύ των επαγγελματιών του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης και αναδεικνύει τη δύναμη της ελληνικής φιλοξενίας, όχι μόνο ως προϊόν, αλλά και ως εμπειρία που ξεκινά από τους ίδιους τους επαγγελματίες του τουρισμού.
Μέσα από την παροχή ποιοτικής διαμονής, οι τρεις χορηγοί διαμονής έδωσαν στους ομιλητές από το εξωτερικό την ευκαιρία να βιώσουν από πρώτο χέρι το επίπεδο φιλοξενίας που προσφέρει η Ελλάδα — ένα επίπεδο που επιβεβαιώνει τη διεθνή φήμη της χώρας ως παγκόσμιου προορισμού διαμονής και εμπειριών.
Η Meno Property Management, με έδρα την Αθήνα και παρουσία σε όλη την Ελλάδα, ειδικεύεται στη διαχείριση πολυτελών καταλυμάτων και υπηρεσιών concierge. Η Villa Rentals, με πολυετή εμπειρία στην ενοικίαση premium βιλών, προσφέρει μοναδικές επιλογές σε όλη τη νησιωτική και ηπειρωτική Ελλάδα. Τέλος, η My Greek Vacations συνδυάζει τουριστική εμπειρία και προσωποποιημένες διαμονές, προβάλλοντας την αυθεντική πλευρά της χώρας μας μέσα από ένα δίκτυο επιλεγμένων καταλυμάτων και tailor-made υπηρεσιών.
Η συμβολή τους δεν ήταν απλώς πρακτική, αλλά και ουσιαστική: αποτέλεσαν παράδειγμα επαγγελματισμού και στρατηγικής υποστήριξης του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, βοηθώντας στη διεθνή εξωστρέφεια του θεσμού και της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας.
