Η Ελλάδα έχει τα πιο ακριβά Airbnb στην Ευρώπη

Με ζήτηση ρεκόρ για καταλύματα τύπου Airbnb στην Ευρώπη έκλεισε το πρώτο εξάμηνο του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA.

Σε υψηλούς ρυθμούς κινείται η ζήτηση και για τους μήνες Ιούλιο, Αύγουστο, Σεπτέμβριο και Οκτώβριο.

Στην Ελλάδα, η ζήτηση αυξήθηκε κατά 50,5% από τον Ιούνιο του 2019 έως τον Ιούνιο του 2023. H προσφορά αυξήθηκε μόνο κατά 13,3%, ωθώντας την πληρότητα σε τεράστια αύξηση κατά 14,6% στο 57,6%. Εν τω μεταξύ, οι μέσες ημερήσιες τιμές αυξήθηκαν κατά 18% σε ετήσια βάση στα 227 ευρώ, την πιο ακριβή από τις 20 κορυφαίες ευρωπαϊκές χώρες.

Στο εξάμηνο τα έσοδα για τους οικοδεσπότες σημειώνουν ρεκόρ όλων των εποχών.

Αναλυτικά τα στοιχεία για το πρώτο εξάμηνο του 2023:

** Πάνω από 177,8 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, 20% περισσότερες από ό,τι το πρώτο εξάμηνο του 2022.

** Τα έσοδα σημείωσαν ρεκόρ όλων των εποχών το πρώτο εξάμηνο. Οι οικοδεσπότες κέρδισαν περισσότερα από 31,6 δισεκατομμύρια δολάρια, σημειώνοντας αύξηση 40% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό εξάμηνο.

** Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις, οι οποίες μόλις είχαν ανακάμψει σε επίπεδα προ της πανδημίας στις αρχές του τρέχοντος έτους, παρουσίασαν αύξηση 11% σε ετήσια βάση το πρώτο εξάμηνο του έτους.

Τον Ιούνιο:

** Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις αυξήθηκαν κατά 10,4% έναντι του ίδιου μήνα το 2022 και 4% από το 2019.

** Η ζήτηση αυξήθηκε κατά 17,3% σε σύγκριση με το 2022 και +18,6% έναντι του Ιουνίου του 2019.

** Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) αυξήθηκαν κατά 17,9% έναντι του Ιουνίου το 2022 και 43,4% σε σύγκριση με το 2019.

** Τα έσοδα αυξήθηκαν 38,3% σε ετήσια βάση και 70% από το 2019.

** Η πληρότητα αυξήθηκε κατά 2,8% σε ετήσια βάση και 4,7% σε σύγκριση με το 2019.

** Τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 21,2% σε ετήσια βάση και κατά 50,1% από το 2019.

Η ζήτηση για τους μήνες αιχμής και το φθινόπωρο

Από τις 16 Ιουλίου, η ζήτηση για τους επόμενους έξι μήνες στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις στην Ευρώπη κινείται με αυξητικούς ρυθμούς κατά 16% σε σχέση με πέρυσι.

Ο Ιούλιος και ο Αύγουστος σημειώνουν αύξηση 11% και 10% σε ετήσια βάση.

Ο Σεπτέμβριος και ο Οκτώβριος σημειώνουν αυξητικούς ρυθμούς κατά 38% και 34% υψηλότερα από πέρυσι.

Μεταξύ των 50 μεγαλύτερων ευρωπαϊκών αγορών, που παρακολουθεί η AirDNA, η Ανατολική Ευρώπη κατέχει ηγετική θέση στην αύξηση της ζήτησης. Αρκετές αγορές σημειώνουν αύξηση σχεδόν 50% σε ετήσια βάση.

Ειδικότερα, η Βουδαπέστη, η Βιέννη και το Βουκουρέστι σημειώνουν αύξηση της ζήτησης 49%, 47% και 47% για την περίοδο Ιουλίου-Οκτωβρίου έναντι του αντίστοιχου τετραμήνου του 2022.

Η ζήτηση είναι επίσης 47% υψηλότερη από πέρυσι στο Μιλάνο, ενώ η Νάπολη, η Φλωρεντία και το Παλέρμο βλέπουν 38% περισσότερες διανυκτερεύσεις για την ίδια περίοδο από πέρυσι.

Υψηλότερα επίπεδα από το 2019 για Ιταλία, Πορτογαλία και Ισπανία

Με την επιστροφή των ταξιδιωτών εκτός ΕΕ, το πρώτο εξάμηνο του 2023 καταγράφηκε αύξηση της ζήτησης 30%, 32% και 17% έναντι του 2019 στην Ιταλία, την Πορτογαλία και την Ισπανία.

Ενώ η ζήτηση είναι, επί του παρόντος, πολύ πάνω από τα επίπεδα του 2019, η προσφορά δεν έχει ανακάμψει το ίδιο γρήγορα στις εν λόγω χώρες. Η προσφορά σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2019 παρέμεινε μειωμένη κατά 10% στην Ιταλία και 2% στην Πορτογαλία και την Ισπανία.

The post Η Ελλάδα έχει τα πιο ακριβά Airbnb στην Ευρώπη appeared first on BnB News!.